Réhabilitation et surélévation des anciens bureaux de la CPAM pour la création de 18 logements étudiants
Cette opération est située dans un tissu dense du centre-ville de Rennes.
Développer la réhabilitation et la surélévation !
Afin de réduire l’empreinte carbone de ce projet, et en concertation avec la maîtrise d’ouvrage, nous avons conservé et réhabilité le patrimoine bâti existant en faisant appel à un bureau d’études spécialisé dans le réemploi de matériau, BATI’RECUP’, qui a réalisé un diagnostic du bâtiment.
L’inventaire a consisté en l’identification minutieuse des matériaux réemployables après déconstruction sélective (à bien distinguer d’une démolition ne permettant pas, dans la plupart des cas, le réemploi)
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Maîtrise d’ouvrage SAINT GERMAIN PATRIMOINE
Lieu 1 et 2 rue du Moulin Saint-Martin à Rennes (35)
Gabarit R+2
Performance énergétique RT 2012 sur extension + RT 2007 sur la réhabilitation
Diagnostic de réemploi des ressources
Coût des travaux 1,41M€HT
SHAB 678 m²
Co-traitants ARES CONCEPT Structure, ECO2L économiste et MOE EXE, AFTI Fluides
Mission ESQ à DET partiel
Calendrier Livré en 2023
POUR UN FUTUR PLUS DOUX
AGENCE D’ARCHITECTURE MAÎTRE D’OEUVRE À RENNES