Réalisation de 54 logements en locatif social, accession aidée et accession libre
Le végétal est très présent sur ce site et le projet exploite ce potentiel. Au Sud, la parcelle est bordée d’un aménagement paysager et les arbres existants (de grands chênes) en limite Est et Ouest sont conservés.
Le terrain du projet présente une déclivité assez notable du Nord vers le Sud. Le projet exploite cette topographie du site en créant un sous-sol semi-enterré pour le stationnement et en offrant des vues dégagées sur le grand paysage au Sud.
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Le bâtiment est implanté en « L » au Nord, le long de la voie du Vivier, et se développe vers le Sud permettant ainsi aux logements d’avoir plusieurs orientations et de dégager un espace paysager au Sud-Ouest du terrain.
Un bardage bois en lames verticales à faux claire-voie est présent ponctuellement sur le bâtiment notamment au niveau de l’entrée piétonne permettant ainsi de rythmer les façades.
Réalisation de 54 logements : 32 lgts collectifs en locatif social, 7 lgts intermédiaires en accession libre et 15 maisons en accession aidée
Projet en ZAC avec un Permis de construire en co-titularité 2MO / 2 architectes
Lieu VIA SILVA, ZAC Les Pierrins Ilot D1, Lot O à Cesson-Sévigné(35)
Maîtrise d’ouvrage ESPACIL HABITAT / ESPACIL ACCESSION / GIBOIRE
Performance énergétique RT2012 NF HABITAT HQE Très performant (6 étoiles)
SHAB lgts collectifs : 1915m², lgts intermédiaires : 425m², maisons : 1500m²
Coût des travaux collectifs : 3,33M€HT, intermédiaires : 1M€HT, maisons : 2,14M€HT
Cotraitants ARBATT économiste, MOE EXE, ALBDO fluides, thermique, ARES CONCEPT structure
Mission ESQ – DET Partiel
Livraison chantier en cours
POUR UN FUTUR PLUS DOUX
AGENCE D’ARCHITECTURE MAÎTRE D’OEUVRE À RENNES