Construction de 8 logements étudiants, des bureaux, un local d’activité
Le projet se situe au 28 avenue Sergent Maginot à Rennes. Le terrain est contraint entre une copropriété de logements collectifs implanté le long de la Vilaine au Sud et l’avenue Sgt Maginot.
Au RDC, des bureaux et un local d’activité s’implantent en front de rue. A l’étage, les logements sont en retrait pour créer des terrasses et intimiser les logement vis à vis de l’avenue. Le système de shed choisi pour les toitures permet un apport de lumière de l’Ouest dans les logements, ainsi qu’une hauteur sous plafond généreuse pour la pièce principale.
Maîtrise d’ouvrage Saint Germain Patrimoine
Lieu 28 avenue Sergent Maginot, Rennes (35)
Gabarit R+1
Performance énergétique RT2012
Coût des travaux 1,065M€HT
SHAB 510 m²
Cotraitants PEROBA économiste et MOE EXE, ARES CONCEPT Structure, AFTI Fluides
Mission Esquisse à MDT
Calendrier Livré en 2022
Crédit photos INTERVAL Photo
POUR UN FUTUR PLUS DOUX
AGENCE D’ARCHITECTURE MAÎTRE D’OEUVRE À RENNES