Réalisation de 30 logements collectifs en locatif social
Le végétal est très présent sur ce site et le projet exploite ce potentiel. Au Sud, la parcelle est bordée d’un aménagement paysager et les arbres existants (de grands chênes) en limite Est et Ouest sont conservés.
Le terrain du projet présente une déclivité assez notable du Nord vers le Sud. Le projet exploite cette topographie du site en créant un sous-sol semi-enterré pour le stationnement et en offrant des vues dégagées sur le grand paysage au Sud.
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Le bâtiment est implanté en « L » au Nord, le long de la voie du Vivier, et se développe vers le Sud permettant ainsi aux logements d’avoir plusieurs orientations et de dégager un espace paysager au Sud-Ouest du terrain.
Un bardage bois en lames verticales à faux claire-voie est présent ponctuellement sur le bâtiment notamment au niveau de l’entrée piétonne permettant ainsi de rythmer les façades.
Réalisation de 30 logements collectifs en locatif social
Lieu ZAC de la Croix du Vivier à Gévezé (35)
Maîtrise d’ouvrage ESPACIL HABITAT
Performance énergétique RT2012 NF HABITAT HQE
Gabarit R+2+attique / 1 niveau de sous-sol
SHAB 1882m²
Coût des travaux 3,33M€HT
Cotraitants ARBATT économiste, fluides, thermique, acoustique, MOE EXE, ARES CONCEPT structure,
Mission ESQ – DET Partiel
Livraison 2022
Crédit photos INTERVAL
POUR UN FUTUR PLUS DOUX
AGENCE D’ARCHITECTURE MAÎTRE D’OEUVRE À RENNES