SAINT-MARTIN
Réhabilitation et surélévation d’un bâtiment existant de bureaux pour la création de 18 logements étudiants
Cette opération est située dans un tissu relativement dense du centre-ville de Rennes. Afin de réduire l’empreinte carbone de ce projet, et en concertation avec la maîtrise d’ouvrage, nous avons souhaité mettre en valeur la conservation et la réhabilitation du patrimoine bâti en faisant appel à un bureau d’études spécialisé dans le réemploi de matériau, BATI’RECUP’, qui a réalisé un diagnostic du bâtiment.
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L’inventaire a consisté en l’identification minutieuse des matériaux réemployables après déconstruction sélective (à bien distinguer d’une démolition ne permettant pas, dans la plupart des cas, le réemploi), ainsi qu’à des propositions de remise en œuvre des matériaux identifiés. Le plus gros poste envisagé en réutilisation in-situ a été celui de la charpente bois existante, qu’il a été prévu de réutiliser pour la surélévation du bâtiment.
Maîtrise d’ouvrage SAINT-GERMAIN PATRIMOINE
Lieu 1 et 2 rue du Moulin Saint-Martin à Rennes(35)
Gabarit R+2
Performance énergétique RT 2012 sur extension + RT 2007 par élément sur la réhabilitationti
Diagnostic de réemploi des ressources
Coût des travaux 1,41M€HT
SHAB 678 m²
Co-traitants ARES CONCEPT BET Structure, ECO2L économiste et MOE EXE, AFTI BET Fluides
Mission ESQ à DET partiel
Calendrier chantier en cours
